私人貸款, 業主貸款 No Further a Mystery

私人貸款, 業主貸款 No Further a Mystery

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物業二按：二按指業主在原有按揭銀行以外，再以抵押貸款形式，向另一財務機構借抵押貸款，使物業同時抵押予兩個借款人。由於貸款風險較高，通常只有財務公司才會提供二按貸款。

無需提供樓契文件，我們也會為你提供貸款，而且申請過程，無需上律師樓辦理，無須任何抵押，令你更感安心。

首先，貸款人應充分了解不同金融機構的業主貸款計劃，包括所提供的利率、貸款額度及還款期，以便按照自身能力選擇合適的方案。在選定貸款計劃後，貸款人需要準備審批文件，包括住址證明、入息證明、身份證明等。貸款機構便會為物業進行估價，決定批出貸款金額，最快可在一個工作天內完成審批。有別於加按，貸款人毋須到律師樓處理相關文件，固此業主貸款不需任何律師費。

貸款人是擁有物業的業主，財政根基相對較佳，批核的貸款金額相比起一般的私人分期貸款為高，可詳至過百萬。

對於業主貸款的申請，我們不會收取額外收費，包括手續費、估價費、律師費或提早還款罰息。 持有聯名物業，是否需要所有聯名人一起申請？

業主私人貸款流程快捷便利，只需提交簡單文件即可迅速批核。整個過程既簡明又方便，節省您的寶貴時間。

業主私人貸款是專為業主度身訂造的貸款方案，優點在於無需提供樓契，不需要提供物業作為抵押品。無論是持有私人物業、居屋、自置公屋或村屋，都可以申請此類貸款。

伽瑪會先了解客戶狀況，為客戶講解合適方案和建議，在借取業主貸款前做好準備。

如果我已預設於某個日子繳費，但於當日所登記的信用卡戶口內沒有足夠的用額支付費用，繳費指示可不可以於當日完成呢？

貸款申請及合約不會紀錄於土地註冊處，大大簡化申請過程，減少法律程序的麻煩。

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「一次性密碼」服務無需預先登記，而且費用全免。惟客戶必須提供有效的手機號碼以接受密碼短訊。

遇上資金周轉問題，向銀行申請加按套現是其中一種常見的物業貸款方法。然而，加按所得貸款額需視乎樓價升幅以及尚欠銀行的金額，並需要貸款人通過壓力測試要求。固此，加按套現所需審批時間較長，申請人未必可如願以常借足應急錢。相反，業主貸款彌補加按套現審批時間上的局限。貸款機構對業主貸款申請人審批要求相對較寬鬆，並且免去壓力測試的要求。審批時間通常一天內完成。

彈性貸款，大額私人貸款，毋須提供樓契，貸款申請及合約均不會記錄於土地註冊處。

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